Les Compagnons de l'Immobilier

Maison de ville à louer

A.Marie & Jérome — 2012-05-31T13:51:44Z

Nous avons accompli notre mission en trouvant une maison de ville pour Samuel.

Son souhait est de la mettre en location

Maison de ville 55 rue saint gelais - 16100 Cognac

Au RDC
Entrée sur séjour
Cuisine
Courette

A l'étage
2 chambres
salle d'eau
toilettes

Cave

Loyer 495 €
Charges 15 €

Pour visiter contactez nous

A.Marie & Jérôme

06 88 18 36 89

Nous ne faisons que la visite et la mise en relation avec le propriétaire.

Nous ne rédigerons pas le bail et nous ne ferons pas l'état des lieux.

Maison à vendre à 5 min de Cognac

A.Marie & Jérome — 2012-05-31T13:18:34Z

Nous sommes en négociation pour trouver une nouvelle maison pour Pascal & Sophie sur St Brice.

Afin de leur apporter "un service plus", ils nous ont demandé de les accompagner également dans la vente de leur maison.

Plain Pied facile à vivre

Entrée cuisine ouverte sur séjour de 43 m²
3 chambres dont une chambre mansardée (11,12,12m²)
Salle de bains
Cellier (ancien garage ) de 17m²
Toilettes
Abris de jardin

Jardin de 1000 m² environ

Prix : 159 000 € Frais agence inclus

Pour visiter contactez nous

A.Marie & Jérôme

06 88 18 36 89

Réf : M 0137

Maison a vendre sur Chateaubernard

A.Marie & Jérome — 2012-05-31T12:55:00Z

Nous avons accompli notre mission pour trouver une nouvelle maison pour Christophe et Roselyne sur Gensac la Pallue.

Afin de leur apporter "un service plus", ils nous ont demandé de les accompagner également dans la vente de leur maison.

Agréable maison de ville de 135 m² hab avec jardin et garage :

Entrée sur séjour avec cheminée 46 m²
Cuisine aménagée de 36m²
3 chambres dont une chambre mansardée (15,15,12m²)
Salle de bains
Cellier
Toilettes
Jardin de 150 m² environ
Cave.

Garage pour 2 voitures

Des travaux de finitions sont en cours

Prix : 139 920 € Frais agence inclus

Pour visiter contactez nous

A.Marie & Jérôme

06 88 18 36 89

Réf : M0124

Cognac

A.Marie & Jérome — 2012-05-30T12:25:00Z

Mission accomplie :

Magali vient de signer l'acte authentique ce matin lundi 7 mai 2012

Magalie recherchait sa première maison, et c'est chose faite ...

Après différentes visites nous lui avons trouvé rapidement cette maison, Une maison à rénover, dans laquelle sa famille va mettre du cœur à l'ouvrage pour lui préparer un nid douillet.

Encore merci pour ta confiance

Que cette maison t'apporte un grand bonheur.

Amicalement

Jérôme & Marie

Le Livre d'Or

A.Marie & Jérome — 2012-05-30T11:00:00Z

Consultez les témoignages de nos clients

Pour nous laisser un message, cliquer sur : votre témoignage

Cognac exclusivement

A.Marie & Jérome — 2012-05-30T08:55:00Z

Mission accomplie compromis signé le 11 mai 2012 chez le notaire

Une nouvelle page de vie pour Christelle ...

Christelle vit avec ses 2 filles et travaille sur Jarnac.

Divorcée, sa situation familiale est aujourd'hui régularisée et elle souhaite désormais investir dans sa nouvelle résidence principale.

Pour des raisons pratiques qui tiennent à la scolarisation de ses filles et à ses activités sociales, elle souhaite restée sur Cognac.

Son objectif : une maison à rénover entièrement, avec 3 chambres ou possibilité d'en faire 3, d'une surface habitale à minima de 90 à 100 m² avec un jardin .

La luminosité de la maison sera un élement essentiel car actuellement notre cliente vit dans une maison des années 70 à grandes ouvertures.

A.Marie & Jérôme

05 45 36 29 79 - 06 88 18 36 89

R0129

Immobilier : La baisse est là - et va durer

A.Marie & Jérome — 2012-05-30T08:34:00Z

Le retournement du marché immobilier est bel et bien amorcé, selon les Notaires de France. L'ampleur du nouveau cycle dépendra notamment de l'évolution des taux d'intérêt et des décisions du nouveau gouvernement.

(LaVieImmo.com) - Le marché immobilier français s'installe dans la baisse. A ceux qui en douteraient encore, le Conseil supérieur du notariat (CSN) précise même dans sa dernière note de conjoncture, publiée mardi, que « nous ne sommes pas dans un « trou d'air immobilier », comme en 2008-2009 » - période qui avait été suivie d'un net rebond des prix - mais bien dans « un nouveau cycle ».

Les volumes de transaction, qui avaient bénéficié jusqu'en janvier de l'effet « réforme sur les plus-values immobilières », sont désormais en baisse : en Île-de-France, où les ventes ont chuté de 14 % en comparaison annuelle au mois de février, mais aussi en province, où la tendance « est également amorcée », indique le document sans plus de précision.

Pour les prochains mois, le CSN dresse deux scénarios extrêmes, en fonction de l'évolution des taux d'intérêt et de la politique immobilière mise du nouveau gouvernement.

Premier scénario

Les taux d'intérêt se maintiennent à leur niveau actuel ou baissent légèrement ;
La nouvelle politique fiscale immobilière et patrimoniale reste modérée ;
La nouvelle législation sur l'encadrement de sloyers n'est pas dissuasive pour les investisseurs.

Second scénario

Les taux d'intérêt augmentent de manière sensible, désolvabilisant les acquéreurs potentiels ;
Les nouvelles législations fiscales en matière de patrimoine ou civile en matière de location créent une perte de confiance, une peur et une incertitude quant à l'avenir, entraînant le retrait des classes moyennes et des seniors d'un marché immobilier déjà déserté par les primo-accédants.

« Si, dans les semaines qui viennent, c'est le premier scénario qui prédomine, il n'y a pas lieu de changer les perspectives que nous avions annoncées début 2012 », indique le Conseil. A savoir 700 000 à 740 000 ventes de logements anciens cette année, en baisse de 10 à 15 % par rapport à 2011 et une baisse de 5 à 10 % des prix de l'immobilier, en fonction du degré d'attractivité des différents marchés. En revanche, « si c'est le second scénario qui se met en place, ce sera alors une baisse des volumes qui fera que l'on passera en dessous des 700 000 ventes, avec des baisses de prix également plus accentuées ».

Propriété avec 5 à 20 ha de terres

A.Marie & Jérome — 2012-05-30T07:00:00Z

L'aboutissement d'un projet de vie est à l'aube de cette recherche !

Nous venons de rencontrer Jean Yves et Annick pour comprendre leur projet. Après différents déménagements, ils demeurent actuellement en région parisienne. Passionnés par les chevaux, il disposent déjà de quelques hectares de prairies pour leurs animaux préférés.

Mais un rêve les attire :

Acquérir une propriété charentaise, une de ces demeures rénovées avec goût, qui leur permettrait d'accueillir leur famille. Ils imaginent autour une prairie de plusieurs hectares ou pourraient gambader leurs chevaux.

Vous connaissez une propriété pouvant correspondre à leurs attentes, alors n'hésitez pas contactez nous.

A.Marie & Jérôme

05 45 36 29 79 - 06 88 18 36 89

R 0103

Cognac centre ville ou Village a proximité

A.Marie & Jérome — 2012-05-30T00:02:00Z

Aurore vient de nous missionner pour lui trouver une maison pour son 1er achat

Pour répondre à ses besoins, nous recherchons une maison de 2 chambres avec un espace extérieur

soit en ville avec une cour

soit à la campagne avec un jardin

N'hésitez pas à nous faire vos propositions et nous viendrons visiter rapidement.

Merci

A.Marie & Jérôme

05 45 36 29 79 - 06 88 18 36 89

Cognac exclusivement

A.Marie & Jérome — 2012-05-29T23:38:00Z

Une nouvelle vie commence ... !

Ils viennent de vendre la maison familiale car les enfants ont quitté le nid et elle est devenue trop grande pour eux.

Aujourd'hui ils souhaitent se recentrer, dans l'idéal, sur un lieu de vie situé quartier jardin public, vieux Cognac pour aller à pied au travail sur les quais.

L'important est d'être dans le changement donc ce peut être très contemporain ou bien de l'ancien avec un intérieur moderne.

L'idée d'un bel appartement avec balcon peut être envisagée.

Une surface habitable d'environ 120 -130 m² avec 3 chambres, un garage, pas de travaux de gros oeuvres mais une cuisine et/ou une salle de bains à réaliser correspondent aux travaux envisageables.

Si vous connaissez un bien similaire, n'hésitez plus ...contactez nous !

R0138