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Baisse générale des prix

Le Conseil Supérieur du Notariat confirme le scénario d’une baisse en province, sur le marché des appartements (« très légère » dans les grandes métrooles dynamiques, « entre -5 % et-10 % » ailleurs) comme sur celui des maisons (« entre -5 et -15 % en fonction des territoires »).

A Paris, « la variation des prix des appartements dans l’ancien pourrait être très légèrement négative […] mais l’analyse des avant-contrats nous confirme une baisse des volumes devant entraîner une hausse modérée des prix », poursuit la note, reprenant l’argument avancé il y a quelques jours par la chambre francilienne des Notaires.

Sans dresser de prévisions chiffrées, les notaires préviennent que 2013 s’annonce comme « l’année de tous les dangers », avec une série de risques susceptibles de retarder la reprise du secteur. Des risques économiques tout d’abord, sur le niveau des taux, de la croissance, du chômage et du moral des ménages, notamment ; des risques quant aux évolutions de la fiscalité patrimoniale et immobilière, ensuite (on ne sait pas encore quel sera le successeur du dispositif Scellier d’aide à l’investissement locatif ni comment le gouvernement compte aménager la taxation des plus-values) ; risques en matière de législation sur le logement, enfin, sur fond d’incertitude quant au contenu de la loi promise pour 2013 par Cécile Duflot.

Source : Emmanuel Salbayre - ©2012 LaVieImmo.com


 

 

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