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Immobilier : l’écart se creuse entre les villes et les campagnes

Les prix des logements anciens ont progressé de 6,3% au deuxième trimestre. Ce chiffre cache des disparités régionales fortes.

"Le redressement du marché immobilier ancien est réel", souligne la note de conjoncture des Notaires de France, qui publie mardi ses chiffres trimestriels en partenariat avec l’Institut national de la statistique (Insee). Les prix des appartements anciens ont augmenté de 6,3% en France au deuxième trimestre 2010 sur un an, stimulés par la hausse du marché parisien qui a atteint 9,8%.

Les évolutions des prix au deuxième trimestre sont toutefois très disparates selon les régions. Ils ont progressé de 4,3% en province mais ont grimpé de 8,6% en Ile-de-France. Certains départements profitent largement de cette embellie comme les Vosges (+14,5% sur un an), le Gard (+11,7%) et la Charente-Maritime (+10,4%). Par contre le marché des appartements anciens baisse de 10,1% dans l’Ain, de 6,2% dans le Pas-de-Calais, de 5,3% dans le Doubs et le Morbihan. C’est Mulhouse, dans le Haut-Rhin, qui enregistre la plus forte baisse des prix, avec -12,4% sur un an. Inversement, le marché flambe de 19,9% à Avignon et de 22% dans les Alpes-de-Haute-Provence.

Les départements ruraux à la peine
Pour les maisons, le marché est toujours à la baisse en Lozère, dans les Landes, les Deux-Sèvres, la Meuse, l’Allier et le Cher, qui connaissent des évolutions négatives de prix comprises entre -4% à -13%. A contrario, les départements de la Gironde, la Drôme, la Loire Atlantique, la Marne et la Seine-Maritime connaissent des augmentations de prix de plus de 10%. "La reprise ne semble pas profiter à tous, les départements ruraux ayant beaucoup de difficultés à retrouver le marché d’avant crise", indiquent les Notaires de France.

Source : L’Expansion.com


 

 

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